“4楼、14楼、18楼”不能买?错错错!不能选的是这“三大楼层”
发布日期:2024-02-20 04:28    点击次数:107

流光很短,天涯很远,似乎每个人都盯着自己负重的光阴,寻寻觅觅,忙忙碌碌,幸好,在这都市中,还有一个“家”,能让我们在忙碌一天后,暂时卸下疲惫,第二天继续出发;

或许,也是因为这个原因,很多人才原因奋斗半生去购置一套属于自己的房子,可是,房子的选购也有很多需要注意的地方,一不留神就容易踩坑;

本期就以房屋购置为主题,和各位读者聊一聊,““4楼、14楼、18楼”不能买?错错错!不能选的是这“三大楼层”,下面具体看看吧

为什么说“4楼、14楼、18楼”不能买

①数字谐音的原因:

在一些地区,数字有吉凶之分,因为它们的发音与其他词语或短语的发音相似。比如,“4”发音与“死”非常接近,“14”与“一死”的发音相近,“18层”会联想到“十八层地狱”,因此,一些屋主可能会避免购买这些楼层的房产,以避免带来不好的影响。

②文化传统习俗:

在一些地区文化中,数字有时会被赋予特殊的意义,强调通过环境的布置来影响个人的运气和命运。一些数字被认为带来好运,而另一些则被认为带来厄运。因此,许多人会在选择住房或办公室时避免与不吉利数字相关联的楼层。

其实,这几个楼层都是可以选购的,只是有一部分户主在意楼层的层数,但是,如果不在意这一点,它们和普通楼层并没有区别,但是,还是有一些楼层是不建议购买的,例如以下这三个楼层。

楼层一:渗水层

渗水层一般都是指建筑物中容易受到雨水渗透的区域,主要包括屋顶或天台等部位,这些区域由于暴露在外部环境中,长时间遭受降雨等自然因素的影响,可能会导致水分渗透进入建筑内部,造成损坏和不利影响,这一种楼层最好就避开;

为了避免顶层渗水问题,可以采取以下一些保护措施:

选择合适的材料: 使用具有良好防水性能的建筑材料,如防水涂料、防水卷材、防水薄膜等,以确保屋顶表面具有良好的防水性能。安装有效的排水系统: 确保屋顶或天台设置了有效的排水系统,包括排水沟、排水管道和排水口等,以便及时将雨水从屋顶表面排除,减少积水的可能性。定期检查和维护: 进行定期的屋顶检查,及时发现并修复任何可能导致渗水的损坏或破损部位,如破裂的防水层、老化的密封材料等。

对于一般居民来说,如果不愿意花费大量金钱来进行专业的防水处理,可以在选购房屋前判断顶层是否存在渗水问题

仔细观察天花板和墙壁: 在房屋内部,注意检查天花板和墙壁是否有水渍、水迹或脱落的漆,这可能是顶层渗水的迹象。查看屋顶状况: 如果有机会,可以爬上屋顶或使用望远镜来观察屋顶的状况。注意检查屋顶是否有明显的裂缝、破损或老化的防水层,以及是否存在积水的迹象。询问前任业主或邻居: 尽可能与前任业主或邻居交流,询问他们对于顶层渗水的问题是否有所了解,是否曾经发生过相关的情况。

在后续居住过程中,仍然可以采取一些简约的保护措施:

定期检查屋顶: 定期检查屋顶和天台,注意是否有新的水迹或水渍出现,及时发现并修复可能存在的问题。保持屋顶清洁: 定期清理屋顶表面的杂物和积水,确保屋顶表面畅通,减少水分积聚的可能性。及时修复漏水问题: 如果发现屋顶渗水问题,及时采取修复措施,以防止问题进一步恶化。

第二:槽钢层

槽钢层是指建筑施工中使用的工字钢或其他支撑结构所构成的层次,这些槽钢通常用于固定外悬挑脚手架或支撑建筑物的其他部件;

在这种情况下,槽钢的存在可能导致墙体被穿孔或者钻孔,以便将槽钢固定在建筑物的结构中。

在施工过程中,为了固定槽钢,可能需要在墙体上进行钻孔或者穿孔操作,这些孔洞通常会在拆除槽钢后留下,如果这些孔洞没有得到正确的修补,就可能会导致墙体渗漏问题。

为了避免墙体渗漏问题,需要采取适当的措施来处理留下的孔洞,使用专用的填充材料或密封剂填补孔洞,确保其完全密封,并且与周围墙体表面平齐,在填补孔洞之后,还需要进行检查,确保修补工作的质量和效果,如果发现有渗漏问题,需要及时采取措施进行修复,以防止问题进一步恶化。

楼层三:返水层

返水层一般都是一楼或二楼,一整楼的污水最后都会经过一楼或二楼,如果排水系统不畅通或存在问题的情况下,可能会导致污水倒灌到室内,自然会影响日常生活,因此,才不建议购买返水层。

如果已购置一楼或二楼,为了避免污水倒灌,要做好以下措:

安装倒灌防护装置:

选择适合的防护装置: 根据建筑物的排水系统结构和需求,选择适合的倒灌防护装置。例如,可以选择具有自动关闭功能的防倒灌排水阀门,或者安装防水闸来防止污水倒灌。正确安装和调试: 确保倒灌防护装置正确安装在排水系统的关键位置,并且按照制造商的说明进行正确调试。确保装置能够准确检测到污水倒灌,并在必要时自动关闭,阻止污水进入建筑物内部。定期检查和维护: 定期检查倒灌防护装置的运行状态,确保其正常工作。检查装置是否有损坏或者杂物堵塞,及时清理和维护,以保证其可靠性和有效性。

加强排水系统的清洁和维护:

制定清洁计划: 制定定期的排水系统清洁计划,包括清理排水管道、地漏和排水孔等设施。根据使用频率和环境条件,合理安排清洁频率,确保排水系统保持畅通无阻。选择合适的清洁工具和方法: 根据排水设施的不同,选择合适的清洁工具和方法。例如,可以使用管道清洁剂或者管道清洗器清理排水管道,使用专用的地漏清洁器清理地漏和排水孔。定期检查和维护: 定期检查排水系统的各个部位,包括排水管道、地漏和排水孔等设施,发现问题及时修复。确保排水系统的密封性和完整性,防止污水倒灌发生。